[股市360]“先下手为强!” 4412套住宅房源即将收官‘金九’

http://www.gushi360.com  更新时间:2020/9/21 13:54  股市360  【字体:
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原标题:“先下手为强!” 4412套住宅房源即将收官‘金九’

  据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区9月14日——9月18日5个工作日内共计推出37张新预售许可证、4412套房源。

  其中高层类(包括小高层)共计推出3244套房源;洋房共计推出977套房源;别墅共计推出123套房源;大平层68套房源。

  整体来看,北区共获得17张(两江新区7张、北碚区3张、渝北区6张、北部新区1张)预售许可证,南区共获得9张(巴南区7张、南岸区2张)预售许可证,西区共获得11张(沙坪坝区6张、九龙坡5张)预售许可证。

  值得注意的是,本期4412套房源均为住宅房源,而高层房源在本期一次性推出3244套房源,占住宅房源总量的73.5%,其中北区、西区两区高层房源不相上下。

  分区域来看:

  北区:置业首选2225套房源强势上新

  从上周重庆主城所获预售来看,上周北区共获得17张预售许可证,集中在北碚、渝北、两江新区、北部新区。据统计,本期北区共计推出2225套房源,为全市之首;其中高层类(高层、小高层)1487套、洋房670套、大平层68套房源。

  作为本期预售推量之首,北区表现可谓是十足抢眼。

  先说预售面积在107-127㎡的金辉中央铭著项目,该项目在面积上绝不算十足的优势,但截至发稿前项目这次652套高层预售基本售罄,以最小面积、预售套内单价18024元/㎡(B1号楼1单元36-2)粗算,总价在192万左右即可,而这在目前中央公园板块的整体价格来看,性价比不错。

  此外,华美-翡丽山项目所推出的46套洋房,不仅是户型在70-76㎡的小户型房源,而且是目前市面上罕有的跃层业态,约6米层高。据悉,该项目位于宏帆路旁,双碑大桥桥头堡位置,套内价格在19089元/㎡(23幢1单元7-2),不失为北区置业头选。

  而在汽博也有这样一个可供选择的项目,世茂璀璨天城作为汽博范围内少有的毗邻双轻轨高层房源,在本期一次性推出了262套预售套内面积在69-74㎡,预售套内单价在17652元/㎡(2幢1单元15-3)的高层房源,有需求的置业者不妨进一步了解。

  不仅如此,本期万科·四季都会、龙湖两江長滩原麓、重庆。融创壹号院、中交·中央公园等项目也具备足够吸引力。

  南区:9张预售658套房源还有单价1w出头的高层房源

  据统计,本期南区南区共获得9张预售许可证,巴南区7张、南岸区2张。虽然本期南区仅有658套房源,但基本以洋房、高层为主,其中高层有334套房源,洋房有211套房源,而别墅则仅为南岸区推出的113套房源。

  御华兰亭10969元/㎡(2幢1单元14-4)67.5-76.65 334

  分开来看,高层房源分别为仅有御华兰亭推出的套内面积65左右、预售套内单价在10969元/㎡(2幢1单元14-4)的334套房源,值得一提的是,该项目总价在70万左右即可购得。

  而协信。星澜汇作为本期预售套内单价最低的洋房项目中,其实也不失为一项选择,该项目位于新龙洲湾核心地位,西临箭滩河,东接渝南大道,南靠职教城,北临轻轨3号线,生活配套已然日渐成熟。

  西区:谢家湾核心加推304套高层房源

  在本期数据统计中,西区共获得11张,沙坪坝区6张、九龙坡5张,共计推出1529房源,其中高层1423套,洋房96套,别墅10套。

  分开来看,高层分别为华润润西山、华宇城、万科彩云湖、华润二十四城、富州平顶山、万科招商理想城、财信。铂雲府、御景天水;洋房仅有远洋山水赋、金融街。金悦府;而别墅仅有远洋山水赋单个项目推出10套房源。

  值得一提的是,华润二十四城推出了套内面积为87-122㎡,预售套内单价31996元/㎡(3幢1单元54-4)的304套房源;华宇城则推出了63-72㎡,预售套内单价20752元/㎡(规划3号楼1单元27-4)的232套房源;御景天水推出了套内面积为87-107㎡,预售套内单价14829.84元/㎡(30号楼1单元35-2)的238套房源。

(文章来源:华龙网)

(责任编辑:DF062)

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